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現今的社會，其實人人都在貸款

只是都是在使用未來的錢來消費現在當下的生活與需求

第一銀行貸款ptt 勞工紓困貸款申請2020何時開始無薪水證明青年創業貨款但有時候若在現在與未來的金錢上無法抓到平衡點時

則會導致金錢負債，最經典的就是信用卡的卡債

若是信用卡卡債過高，想再去跟銀行做資貸或轉貸

通常來說，通過率是非常低的，因為銀行認為你無法還清債務

甚至於您有多筆債務在身時，就連週轉的機會也不會再有

這時候怎麼辦，其實是有方法可以解決的，但是你要找對方法

這個方法有一個專業名詞就是債務整合或叫作負債整合

一般人是無法做出債務整合方法的

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫第一銀行貸款ptt 勞工紓困貸款申請2020何時開始助你。

Ok忠訓國際是一間制度非常周全的公司。

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊第一銀行貸款ptt 勞工紓困貸款申請2020何時開始無薪水證明青年創業貨款~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外第一銀行貸款ptt 勞工紓困貸款申請2020何時開始無薪水證明青年創業貨款在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細第一銀行貸款ptt 勞工紓困貸款申請2020何時開始無薪水證明青年創業貨款緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看第一銀行貸款ptt 勞工紓困貸款申請2020何時開始看的!

 

 

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弘揚中華文化 南鯤鯓代天府邀書法家揮毫贈春聯

名列國定古蹟、有台灣王爺總廟稱號的的台南市北門區南鯤鯓代天府，2日舉辦2021辛丑迎春、寫春聯、贈春聯活動，邀請13位書法家現場揮毫，書寫1000份春聯免費贈送民眾，南鯤鯓廟總幹事侯賢遜與書法家共同寫下「風調雨順、國泰民安」等8字，期盼新年氣象，揮別疫情，也祈求景氣復甦、國泰民安。南鯤鯓代天府發揚宗教與推廣藝文並進，每年在國定民俗五府千歲進香期都會舉辦藝文展覽，國曆新年時還會請來書法名家現場揮毫，手寫春聯送給民眾，活動從2018年開始舉辦，因為可拿到不同風格的春聯，因此頗受民眾歡迎，一早除了參拜的信眾外，也出現排隊索取的人潮，廟前廣場熱鬧滾滾。活動一開始由南鯤鯓代天府董事長陳浚鎰、總幹事侯賢遜、書法大師黃宗義，中國書法學會理事長葉國華，龍山書社社長李瑞榮，古風書藝學會理事長王美美，花蓮慈濟醫院醫師吳坤佶，台灣守護文創董事長陳仁昌等8人一起開筆，寫下「年迎辛丑、春滿鯤江；風調雨順、國泰民安」等字祈福。現場還安排茶藝品茗、國樂等表演節目，有茶香及悠揚樂聲襯底，書法家們在紙上寫下吉祥話，民眾拿到後，為了讓春聯快快乾，有人大口吹氣，有人則直接把鋪放在地上曬太陽，成了一副有趣景象，民俗水墨畫家林晉也露一手，當場繪製一幅牧童騎牛迎春圖，贈送給廟方典藏。

黃莉喜獲麟兒生元旦寶寶 A-Lin防疫門外陪產

A-Lin姊姊黃莉2014年與老媽拌麵創辦人高華一登記結婚，育有一子，她一直想再生第二胎，去年終於傳出喜訊，並於1日剖腹誕生二寶「小布丁」，是個2880公克的元旦寶寶，母子均安。黃莉12月30日當天假性宮縮，宮縮很頻繁，讓她很擔心小孩就要報到，因為她覺得2020是不好的一年，希望所有不愉快、傷心、難過的都留在2020，所以當下不斷跟肚子裡的兒子溝通，希望他能撐到2021再出來。小布丁果真很乖很聽話，撐到2021才出生。而A-Lin前一天還在桃園跨年晚會演出，隔天一早就趕赴醫院探視姊姊，但因為防疫措施無法進入陪產，她在產房外等到小外甥出生才離開醫院。而黃莉麻藥退後全身不舒服，昨中午生完到現在仍無法下床，也只能吃流質食物，今手指沒那麼腫可以玩手機Po文了，立刻在臉書報喜，並祝大家新年快樂。

竹縣打造特色公園5日舉辦「有愛無礙」工作坊歡迎身障、銀髮族參與

縣長楊文科打造22座特色公園，預定年底完成7座，很重視公民參與，縣府5日將在新竹縣身心障礙福利服務中心舉辦「有愛無礙」參與式公園規畫工作坊，歡迎身心障礙、銀髮族及關心公園議題的民眾參加發表意見，讓特色公園能更符合不同年齡層的需求。楊文科表示，為讓縣民擁有更多休閒運動空間及孩子的「遊戲權」，將投入2億元在3年內打造22座特色公園，去年9月起共舉辦8場兒童參與式工作坊及專家學者論壇，收集民眾意見作為公園規畫參考，期待成功打造「好玩的公園就在我家」藍圖！縣府產發處在公民參與的回饋意見發現，竹北市民眾偏好特色公園設置挑戰性遊具，芎林民眾則喜愛具運動功能設施，設計團隊將規畫的公園導入民眾所需，預定年底將完成竹北市4座、芎林3座特色公園。其中，竹北公24將結合當地地景，以親子需求為重點，規畫全齡化設施，並納入無障礙設施，以滿足不同年齡層族群所需。芎林3座公園分別以「運動」、「方口獅文化」及「水圳」為主題做規畫，芎林公3則規畫多樣化體健設施，滿足當地多中高年齡者使用。產發處表示，5日上午10點的「有愛無礙場」工作坊，有障礙與高齡者健康運動須知、公園環境及設施設備介紹等課程，社工、照服員將觀察現場參加者的使用行為，與會者提出公園設計相關建議，將給規畫單位參考。報名請上https：／／forms.gle／mGfujBymVnAGYt358

玄彬、孫藝真交往8月 去年中同台裝不熟「一個眼神露餡」

韓國男神玄彬去年因《愛的迫降》人氣翻漲，劇中他和孫藝真感情談的甜蜜，昨(1日)被「D社」《Dispatch》爆出熱戀8個月，兩人也大方承認。算起來兩人約在去年4月就開始交往，有網友挖出兩人去年6月參加百想藝術大賞，台下因維持社交距離坐很遠，上台後互動不多，如今看來是刻意藏戀情，但也有網友發現本來表情淡定的玄彬還是不小心露餡，中途一度深情地看著孫藝真，露出2秒微笑後又收回。玄彬2018年拍攝電影《極智對決》時就和孫藝真傳假戲真做，有人爆兩人到美國秘密約會、逛超市，甚至男方已見過女方家長，但被當事人否認。去年兩人再攜手拍《愛的迫降》，網上瘋傳拍攝第6集北韓炸雞店場景時，玄彬似乎在桌底下偷牽孫藝真的手，對此，玄彬公司跳出否認，指出：「2位演員都十分專業，在拍攝時牽手是完全不可能的事，玄彬和孫藝真並不是交往的關係。」當時媒體報導，對於頻頻跟孫藝真傳緋聞，友人說玄彬從一大早便很慌張，再度強調：「他們真的不是戀人關係。」後來又有網友發現，孫藝真的IG帳號從半夜12點到凌晨2點連按讚好幾篇貼文，內容都與玄彬有關，讓人不禁聯想是否默認戀情，然而孫藝真當時沒多做說明。如今玄彬、孫藝真大方認愛，知情人透露兩人愛得火熱，雖然工作繁忙，在這段期間各自有電影等計畫要執行，「但越是忙碌就越依戀彼此」。眼尖網友挖出，去年中兩人參加百想藝術大賞，一同獲得人氣獎，為了保密戀情，雙方不僅互動少，眼神也很少交集，僅在領獎前孫藝珍稍微回頭看了一下玄彬，玄彬露出笑容，接著擺出嚴肅表情，一秒收回的眼神洩露了愛意。(中時新聞網)

別被排隊手段唬了 第一次買房要注意7件事

■當前購屋應注意之七大重要事項─品牌價值愈來愈受重視─預售屋、新成屋與中古屋的抉擇─應檢視公設比虛實，各空間應標示尺寸 近年在錢多利率低情況下，再加上台商回流連帶衍生投機炒作所導致房價不斷上漲，另一方面，房地產業者也在土地與營建成本節節上升情況下趁機拉抬房價，影響所及，潛在購屋者深恐房價再度攀升而急於看屋，尤其是在排隊買房心理壓力下，往往忽略一些購屋應有的基本認識，以下僅就當前購屋應注意之七大重要事項，提供參考意見。一、生活機能與居家品質：─務必實地勘查並檢視平面設計圖無論是首購或換屋，已愈來愈重視周遭環境與生活機能，例如是否鄰近市場、公園、學校，並且距離捷運或公車站越近越好，其次，一般居家也已愈來愈重視實際使用空間，亦即總銷售面積扣除三分之一以上公設比之後，各空間實際使用面積多大？因此，對於客廳、餐廳、廚房、臥室與浴廁的合理配置，更應格外重視，俾免家庭成員增加，又得面臨換屋之困窘。二、品牌價值愈來愈受重視：─知名度較高建商結構安全較有保障二○一五年房市景氣轉折以來，高房價與高銷售率的建商大都是長年累積的品牌信譽，除地段區位之外，施工品質、結構安全、建材設備、準時交屋與售後服務等，都是消費者愈來愈重視的品牌效益，尤其是近年地震頻繁，屢屢出現建物震災，因此，購屋之前應多蒐集優良建商作品之評價資訊，以確保自身權益，當前最受關注者首推漏水問題。三、預售屋、新成屋與中古屋的抉擇：─預售屋付款較輕鬆，新成屋議價空間較大通常預售屋會有三年興建期間，自備款邊蓋邊付款，可以比較輕鬆的方式支付期款，尤其是在「10%自備款」或「0自備款」誘因下，一般首購族很容易以預售屋為首選。至於新成屋或中古屋，則是在短期內就必須支付三成自備款，並且緊接著又要負擔七成的房貸本息，一般人會覺得負擔不輕，不過最大好處是有些中古屋公設比較低，室內使用空間較大。其次，近年新成屋在龐大餘屋壓力下，再加上最近央行對於建商餘屋貸款「新增餘屋貸款限制：最高貸款成數為5成」之規範，一旦大量餘屋釋出，尤其是在爭相「讓利」促銷情況下，相信也是一個很好的選擇。四、契約審閱五天以上：─應充分了解預售屋買賣契約書範本的條文內容根據內政部所公布預售屋買賣契約書範本之規定，購屋之前應讓消費者攜回審閱五天以上，有關這一點，在當前有些建案幾近搶購情況下，最容易被便宜假象蒙蔽而直接繳交訂金甚至簽約，因此，購屋之前就應該要有此認知，才不致吃虧上當。五、高公設比，嚴重影響購屋權益：─一般公設比超過30%，豪宅更有高達40%者近年大樓公設比普遍超過30%，並且有愈來愈多建案公設比高達40%，主要係因近年建築法規趨嚴，加以建商為迎合高所得階層追求生活品質之市場需求，不斷增設管理中心、宴會廳、交誼廳、健身房、游泳池等安全與休閒空間息息相關，而這些面積都會計入房屋總銷售面積，導致公設比愈來愈高，因此，購屋之前就應充分了解大而無當的公共設施占比多高等問題，以免花費更多的資金在效用不高的公設比。六、各空間應詳細標示尺寸：─應充分了解家具配置與室內空間大小由於近年小坪數建案占比甚大，除單價較高之外，最大的缺點就是一般購屋者無法透視其間所潛藏的問題。例如二十二坪預售屋，扣除三分之一公設之後約只剩十五坪，導致各空間極為狹窄，最常見為客廳、餐廳、廚房「三位一體」，共用一個空間，其次，是否為中間戶單面採光等問題，在預售階段很難了解清楚，因此，應事先審閱標示尺寸之平面設計圖，以免交屋時才發覺家具配置與室內活動空間落差太大。七、房貸比例：─小坪數住家應先了解銀行承作貸款意願依央行最新公布之「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」修正重點，自然人第三戶以上購屋貸款六成，無寬限期，購置高價住宅貸款六成，同樣沒有寬限期；至於高價住宅認定標準，臺北市七千萬元以上、新北市六千萬元以上、其他地區四千萬元以上。因此，購屋之前就應先了解各銀行核貸標準，俾免日後發生無謂爭執。另外，由於近年小坪數低自備款大行其道，然公設比普遍超過三分之一，導致銀行對於這類產品之房貸相對保守，因此，購屋之前除應掂掂自己的荷包之外，更應注意建商所承諾的房貸比例在交屋時是否能夠兌現。最近由於投機炒房導致央行於2020/12/7發布「不動產貸款針對性審慎措施」，主要先針對購屋貸款予以規範，雖然央行表示不影響首購與換屋，不過就銀行鑑價傾向偏低角度加以觀察，其對購屋權益之影響仍不可小覷！本文作者：莊孟翰(本文摘自《理財周刊1062期》)(中時新聞網)